A segurança do seu patrimônio não é apenas uma questão de “a luz estar acesa”. É uma questão de responsabilidade civil e criminal. Muitos gestores, síndicos e proprietários de imóveis comerciais desconhecem, mas as instalações elétricas devem seguir rigorosamente a NBR 5410 (Instalações Elétricas de Baixa Tensão).
O perigo invisível nas instalações antigas
Instalações feitas há mais de 10 ou 20 anos, ou que sofreram alterações sem projeto (as famosas “gambiarras”), são as principais causas de incêndios em edifícios comerciais no Brasil.
Além do risco óbvio à vida e ao patrimônio, a não conformidade traz prejuízos financeiros imediatos:
- Recusa da Seguradora: Em caso de incêndio, se a perícia constatar que a instalação estava fora da norma ou sem manutenção comprovada, a seguradora pode negar o pagamento da indenização.
- Multas e Interdições: O Corpo de Bombeiros (AVCB) e o Ministério do Trabalho (NR 10) exigem laudos atualizados.
O que é o Laudo das Instalações Elétricas?
É um documento técnico, emitido por um Engenheiro Eletricista, que funciona como um “Check-up” da saúde elétrica do imóvel. Na LG Engenharia, nosso laudo verifica:
- Estado dos Condutores: Se há cabos ressecados ou subdimensionados.
- Quadros de Distribuição: Se os dispositivos de proteção (disjuntores, DRs) estão funcionando.
- Aterramento: Essencial para evitar choques e proteger equipamentos eletrônicos.
Como regularizar?
Nossa equipe realiza a inspeção, emite o laudo apontando as não conformidades e, se necessário, executa as correções. Não espere o sinistro acontecer para verificar suas normas.
